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Impeccable townhouse condominium, located in quiet location. Sunny terrasse located on west side. Three bedrooms on upper floor with spacious bathroom. Mélamine kitchen including appliances. Basement finished with family room (or 4th bedroom), laundry room/bathroom, storage room and direct acces to your garage.
Impeccable townhouse condominium, located in quiet location. Sunny terrasse located on west side. Three bedrooms on upper floor with spacious bathroom. Mélamine kitchen including appliances. Basement finished with family room (or 4th bedroom), laundry room/bathroom, storage room and direct acces to your garage. " Les Sentiers de Brossard" un endroit unique à Brossard. C'est une communauté paisible et un endroit sécuritaire ou vous et votre famille profiterez pleinement de la vie sur votre propre "resort privé". C'est un quartier entouré d'arbres et de verdure avec ses 2 courts de tennis, sa grande piscine creusée chauffée, sa pataugeuse et son vaste terrain de jeux. Ceux qui y habitent, choisissent l'espace d'une grande maison et tous les avantages de la vie en copropriété. Les frais de condo de 451.83 / mois inclus: le déneigement, la tonte de gazon, un garage chauffé, l'assurance bâtiment, l'entretien des bâtiments et des espaces communs par notre personnel d'entretien et la gestion par une firme de gestion externe. Rez-de-chaussée: Vestibule fermé avec porte vitrée. Cuisine spacieuse, agrandie afin de permettre un bel espace de travail. La salle à manger est ouverte sur le salon. Le foyer a été condamné cependant vous pourriez choisir d'y insérer un foyer électrique ou remettre le foyer aux normes avec quelques modifications. Une porte-patio menant à votre terrasse privée. Salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage: Une vaste chambre des maîtres avec porte communicante à la salle de bain. La salle de bain a été agrandie. 2 autres chambres. Sous-sol: Grande salle familiale (ou chambre d'ado). Une grande salle de lavage/salle de bain. Un atelier pour bricoler et beaucoup d'espace de rangement. Vous avez un accès direct à votre place de stationnement intérieur. Possibilité de louer une seconde place de stationnement. Déclaration du vendeur: Climatiseur murale. Salle de bain refaite (avant 2010) Ajout d'une douche dans la salle de bain du sous-sol (2014 ou 2015) Toiture refaite par le syndicat. La pyrite a été enlevée dans ce condo en 2011 ainsi que dans plus de 124 condos dans Les Sentiers. À proximité école primaire St-Laurent, école Internationale Lucille-Teasdale, pont Champlain, routes 132 et 10 et Dix-30
No. of Rooms 9
Living Area 1804
No. of Bedrooms 3 + 1
No. Bathrooms + Powder Rooms 2 + 1
Lot area: 0
Property Type Two or more storey
Condominium Type Divided
Lot Size : X
Building Type Attached
Quebec Cadastre #
Intergeneration
1977
Building Size 18.30 X 34 IRR. Feet
Level RoomSizeFloor coveringAdditional information
Ground floorKitchen17.6x9.3 PCeramic tiles 
Ground floorLiving room18x11.5 PParquetry 
Ground floorDining room10.3x6 PParquetry 
Ground floorWashroom4.7x4.1 P  
2nd floorBedroom12.4x9.5 PParquetry 
2nd floorBedroom9.8x8.6 PParquetry 
2nd floorMaster bedroom15.9x11.9 PParquetry 
2nd floorBathroom9.4x7.2 PCeramic tiles 
BasementFamily room18x11.1 PFloating floorOr bedroom for teen or guests
BasementLaundry room9.4x7.10 PCeramic tilesand bathroom
BasementWorkshop12.7x9.4 PConcrete 
Inclusions
Microwave, built-in oven, fridge, cooktop, hot water tank, wall-unit air conditionner alarm system.
Exclusions
Curtains
Driveway Asphalt
Cupboard Melamine
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Equipment available Wall-mounted air conditioning
Windows Aluminum
Hearth stove Wood fireplace
Garage Heated
Fitted
Pool Heated
Inground
Proximity Highway
Park - green area
Proximity Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport
Siding Brick
Bathroom / Washroom Seperate shower
Basement 6 feet and over
Finished basement
Parking Garage 1
Sewage system Municipal sewer
Window type Sliding
Roofing Asphalt shingles
Zoning Residential
Municipal Assessment:
Year: 2019
Building Assessment 185 200 $
Lot Assessment 76 300 $
Total: 261 500 $
Annual Taxes and Expenses:
Co-ownership fees5 424 $
Municipal Taxes1 720 $
School taxes345 $
Total :7 489 $
For more information, contact:
Daniel Paquette
Certified Real Estate Broker AEO
ROYAL LEPAGE PRO-2000
Real Estate Agency
(514) 946-6888
To our best knowledge, the information provided is up-to-date, but should be verified with the listing broker to insure accuracy.