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Cottage situé au coeur du secteur "S" de Brossard adossé à la piste cyclable sans voisin à l'arrière. Maison impeccable et bien rénovée aux fils des années. À L'étage: 2 grandes chambres avec chacune leur walk-in. Spacieuse salle de bain rénovée en 2016 (communicante avec la chambre principale) avec bain auto-portant et douche séparée.
Cottage situé au coeur du secteur "S" de Brossard adossé à la piste cyclable sans voisin à l'arrière. Maison impeccable et bien rénovée aux fils des années. À L'étage: 2 grandes chambres avec chacune leur walk-in. Spacieuse salle de bain rénovée en 2016 (communicante avec la chambre principale) avec bain auto-portant et douche séparée. Rez-de-chaussé: Salon agrémenté d'un foyer et ouvert sur la salle à diner. Grande cuisine ouverte sur la salle familiale. Cuisine rajeunie avec comptoir en corian, nouvelle céramique, four encastré, plaque de cuisson et lave-vaisselle. Armoires de chêne repeintes. Plancher en latte de chêne dans le salon, la salle à diner et la salle familiale. Un espace bureau, (anciennement la salle de lavage qui a été réaménagée au sous-sol. Celle-ci pourrait être facilement remise au rez-de-chaussée). Salle d'eau rénovée. Accès au garage. Garage de 19.6 X 13.6 Au sous-sol: Salle familiale agrémentée d'un poêle à combustion lente. Chambre à coucher ou bureau. Grande salle de lavage et une chambre froide. Accès au logement bi-génération (2 1/2). Pour y loger un membre de la famille seulement ou pour un bureau à domicile acceptable par la municipalité. Entrée indépendante menant au logement. Comprenant une chambre, cuisine ouverte avec coin salon, et une salle de bain avec douche. Si vous le désirez, le logement pourrait être facilement agrandi ou simplement utiliser les pièces autrement. À l'étage: Spacieuse chambre des maîtres avec chacun son walk-in. Porte communicante à la salle de bain. Salle de bain entièrement refaite avec bain auto-portant et douche séparée. Déclaration du vendeur: Toiture refaite 2013 (8,600$) Pyrite enlevée dans le garage 1999 (5,400$). Porte d'entrée, porte de garage et plusieurs fenêtres remplacées 2013 (13,800$) Salle de bain 2016, salle d'eau 2017 (total $12,000$) Cuisine améliorations 2008 (10,000$) Asphalte de l'entrée refaite 2012 (7,099$) Plancher de lattes au rdc et à l'étage 2016-17 (coût aprox 8,000$) Céramique refaite dans l'entrée, cuisine, salle de bains et sous-sol. Sous-sol fini par le propriétaire en 2001. Ajout d'un poêle à combustion lente. Petite fissure réparée par propriétaire en 2018 Cabanon et partie de la structure de la piscine empiète sous servitude d'Hydro/Bell (voir certificat de localisation).
Nbre. pièces 13
Superficie habitable
Nbre. chambres 2 + 2
Nbre salles de bains + salles d'eau 2 + 1
Superficie du terrain : 5433.00 Pieds carrés
Genre de propriété Maison à étages
Dimensions du terrain : 60 X 90
Type de bâtiment Isolé
Cadastre du Québec #
Intergénération
Année de construction 1983
Dimensions du bâtiment 30 X 43 IRR. Pieds
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
2ième étageChambre à coucher principale16.7x13.7 PBois2 walk-in
2ième étageChambre à coucher15.4x11.1 PBois1 walk-in
2ième étageSalle de bains13.7x8.11 PCéramique 
Rez-de-chausséeSalon15.7x11.10 PBoisLatte et foyer
Rez-de-chausséeSalle à manger12.9x11.10 PBoisLatte
Rez-de-chausséeSalle familiale12.4x10.4 PBoisLatte
Rez-de-chausséeCuisine18.8x12.4 PCéramiqueAvec dinette
Rez-de-chausséeBureau à domicile7.4x5.4 PBoisLatte
Rez-de-chausséeSalle d'eau5.9x4.8 PCéramique 
Sous-solSalle familiale19x15.5 PCéramiqueFoyer
Sous-solChambre à coucher11.9x8.6 PCéramique 
Sous-solCave/ chambre froide12x3.6 PBéton 
Sous-solSalle de lavage12.3x10.10 PCéramique 
Inclusions
Four encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson, stores, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage, cabanon et piscine. Aussi inclus frigo et congélateur située dans la chambre froide.
Exclusions
Rideaux
Allée Asphalte
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Fenêtres Aluminium
PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Poêle à bois
Garage Attaché
Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Intergénération
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Revêtements Acier
Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur 3
Au garage 1
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Autre SUR LA PISTE CYCLABLE
Zonage Résidentiel
Évaluation municipale :
Année : 2019
Évaluation de la bâtisse 263 400 $
Évaluation du terrain 150 300 $
Total: 413 700 $
Taxes Annuelles et Dépenses:
Coût d'énergie2 735 $
Taxes d'eau109 $
Taxes municipales2 731 $
Taxes scolaires671 $
Total :6 246 $
Pour plus d'informations, contactez:
Daniel Paquette
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE PRO-2000
Agence immobilière
(514) 946-6888
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