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Maison de ville en copropriété située dans le magnifique "Les Sentiers de Brossard". Emplacement paisible très recherché! Cette maison avec ses 1800 pc habitable vous offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains, deux salles d'eau, un sous-sol fini et un espace garage. Vous bénéficierez d'un accès à la piscine creusée, tennis et terrain de jeux.
Maison de ville en copropriété située dans le magnifique "Les Sentiers de Brossard". Emplacement paisible très recherché! Cette maison avec ses 1800 pc habitable vous offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains, deux salles d'eau, un sous-sol fini et un espace garage. Vous bénéficierez d'un accès à la piscine creusée, tennis et terrain de jeux. Les Sentiers de Brossard c'est un magnifique "resort privé" unique à Brossard. C'est un endroit sécuritaire dans un quartier entouré d'arbres et de verdure. C'est l'espace d'une grande maison et tous les avantages de la vie en copropriété. Venez et profitez de la vie et du temps qui s'offre à vous. Vous et vos invités aurez accès au terrain de tennis et à la piscine creusée chauffée. Les jeunes enfants pourront s'amuser dans un environnement sécuritaire avec terrain de jeux privé aux Sentiers et une piscine surveillée par sauveteurs. Maison impeccable!!! Rez-de-chaussée: Vestibule fermé. Cuisine réaménagée avec beaucoup d'espace de comptoir et de rangement. Salle à diner ouverte sur le salon. Une porte-patio donne accès à votre terrasse privée. Cette terrasse donne sur un endroit paisible et d'orientation ouest (soleil d'après-midi). Il y a aussi une salle d'eau rénovée au rez-de-chaussée. À l'étage: Une vaste chambre des maîtres avec salle de bain privée rénovée. 2 autres chambres et une seconde salle de bain rénovée. Au sous-sol: Une grande salle familiale, une salle de lavage spacieuse avec vanité et toilette, un atelier pour bricoler et beaucoup d'espace de rangement. Vous aurez un accès direct à votre place de stationnement intérieure. Déclaration du vendeur: Toutes les fenêtres furent remplacées par la propriétaire ainsi que la porte-patio et la porte menant au garage. Ajout d'isolation au grenier. Ajout d'un climatiseur mural. Toiture et la piscine ont été refaites par le syndicat et la pyrite a été enlevée dans ce condo en 2003 et d'en 125 condos dans Les Sentiers depuis 2002. Le foyer est condamné car déclaré non conforme cependant l'acheteur pourrait le rendre conforme en y apportant des modifications ou en insérant dans l'âtre un foyer électrique. Les frais de condo de 451.83$/mois inclus: Le déneigement, la tonte de la pelouse, garage chauffé, assurance bâtiment, l'entretien et la réparation des bâtiments et des espaces communs, notre personnel d'entretien et la gestion par une firme externe. Possibilité de louer une 2e place de stationnement (si disponible). Taxe municipale abordable. Maison située à proximité de l'école primaire St-Laurent, école Internationale Lucille-Teasdale, pont Samuel de Champlain, routes 132 et 10, terminus Panama, Dix-30 et Mail Champlain.
Nbre. pièces 13
Superficie habitable 1804
Nbre. chambres 3 + 0
Nbre salles de bains + salles d'eau 2 + 2
Superficie du terrain : 0
Genre de propriété Maison à étages
Type de copropriété Divise
Dimensions du terrain : X
Type de bâtiment En rangée
Cadastre du Québec #
Intergénération
Année de construction 1977
Dimensions du bâtiment 18 X 34 IRR. Pieds
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
Rez-de-chausséeCuisine14x9.4 PCouvre-sol souple 
Rez-de-chausséeSalon18.2x11.8 PParqueterie 
Rez-de-chausséeSalle à manger9.4x8.3 PParqueterie 
Rez-de-chausséeSalle d'eau4.7x4 PParqueterie 
Rez-de-chausséeAutre4x6 PCéramique 
2ième étageChambre à coucher principale15.9x11.8 PParqueterie 
2ième étageChambre à coucher12.2x9.4 PParqueterie 
2ième étageChambre à coucher9.4x8.5 PParqueterie 
2ième étageSalle de bains7.2x5 PCéramique 
2ième étageSalle de bains7.2x4 PCéramique 
Sous-solSalle familiale18.3x11.2 PTuiles 
Sous-solSalle de lavage9.3x7.6 PCéramique 
Sous-solAtelier12.6x9.4 PBéton 
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (utilisable même si le distributeur de savon de ferme pas), rideaux, stores et luminaires.
Exclusions
Allée Asphalte
Appareils en location Chauffe-eau 1
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Garage Simple largeur
Piscine Chauffée
Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement Au garage 1
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Évaluation municipale :
Année : 2019
Évaluation de la bâtisse 169 900 $
Évaluation du terrain 76 300 $
Total: 246 200 $
Taxes Annuelles et Dépenses:
Frais de copropriété5 424 $
Coût d'énergie1 244 $
Taxes municipales1 624 $
Taxes scolaires337 $
Total :8 629 $
Pour plus d'informations, contactez:
Daniel Paquette
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE PRO-2000
Agence immobilière
(514) 946-6888
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