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Maison de ville (unité de coin) impeccable rénovée aux fils des années et offrant une superbe grande cour paisible. Cuisine rénovée avec goût. Salon très lumineux. 3 chambres à l'étage. Grande salle familiale au sous-sol avec la possibilité dy recevoir une 4e chambre. Beaucoup d'espace de rangement. Maison située à quelques pas des services.
Maison de ville (unité de coin) impeccable rénovée aux fils des années et offrant une superbe grande cour paisible. Cuisine rénovée avec goût. Salon très lumineux. 3 chambres à l'étage. Grande salle familiale au sous-sol avec la possibilité dy recevoir une 4e chambre. Beaucoup d'espace de rangement. Maison située à quelques pas des services. Photos des pièces à suivre dans les 24h. Propriété située à quelques pas de l'école primaire Ste-Claire, des arrêts d'autobus vers Montréal et Longueuil (#34 et #4), du IGA, Super C, restos, CLSC et clinique médicale. Grand cour arrière magnifiquement aménagée en jardin botanique avec ses multiples ilots de vivaces et d'arbustes. Grand cabanon pour un maximum de rangement. Abri soleil avec toile et rideaux d'inclus. Cour d'orientation sud-est (ensoleillée). Déclaration du vendeur: Cuisine refaite (2007) $7,500 + hotte, évier, robinetterie,dosseret en céramique, plancher de céramique et néon sous armoires. Salle d'eau rajeunie (2007) Portes d'armoire, évier, toilette et plancher en pierre naturel. Salle de bain à l'étage refaite $5,500 Fenêtres PVC et portes (2004) $10,500 Thermopompe Daikin (à deux têtes), l'une au rdv et l'autre à l'étage (2010). $6,677 Plinthes électriques et thermostats remplacées au RDC et au SS (2010) Plancher en latte de chêne au salon et porte en chêne du vestibule $3,000 Toiture avec membrane élastomère blanche (2004) $6,100 Très grand cabanon (2003) $3,500 Galerie arrière et rampes refaites (4 ou 5 ans) $1,200 Rampe de la galerie avant $800 Clôture (section avant et section fond de cour) $1,200 Pavé-uni à l'entrée avec de la place pour 2 à 3 voitures. Chauffe-eau 2007 en location avec Hydro-Solution 29$/2 mois La cheminé et le poêle à bois étaient en place avant l'achat en 1985. Le poêle à bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Nbre. pièces 10
Superficie habitable
Nbre. chambres 3 + 0
Nbre salles de bains + salles d'eau 1 + 1
Superficie du terrain : 335.30 Mètres carrés
Genre de propriété Maison à étages
Dimensions du terrain : 9.75 X 34.38
Type de bâtiment En rangée
Cadastre du Québec #
Intergénération
Année de construction 1972
Dimensions du bâtiment 6.08 X 8.25 Mètres
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
Rez-de-chausséeSalon12.10x11.8 PBoisLatte
Rez-de-chausséeSalle à manger10.10x10 PCéramique 
Rez-de-chausséeCuisine8x7.11 PCéramique 
Rez-de-chausséeSalle d'eau5x7 PAutresalle de lavage
2ième étageChambre à coucher principale16.11x10.5 PParqueterie 
2ième étageChambre à coucher12.2x8.8 PParqueterie 
2ième étageChambre à coucher10.3x9 PParqueterie 
2ième étageSalle de bains7.3x6.10 PCéramique 
Sous-solSalle familiale18.6x11.3 PPlancher flottant 
Sous-solRangement13x8.9 PBéton 
Sous-solAtelier10x9.6 PBéton 
Inclusions
Lave-vaisselle Kenmore, luminaires, rideaux, stores, 2 armoires dans chambres, rangement sur mur de pierre dans salle familiale, 4 armoires dans la pièce de rangement, étagères dans atelier, tablettes dans petite chambre, grand cabanon, gazebo avec toile et rideaux et enclos en bois dans la cour.
Exclusions
Armoire antique dans la salle familiale. Abri temporaire avec toile grise dans la cour arrière et l'abri d'auto Tempo.
Allée Pavé uni
Appareils en location Chauffe-eau 1
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Proximité Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Proximité École primaire
Transport en commun
Revêtements Aluminium
Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur 2
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Évaluation municipale :
Année : 2019
Évaluation de la bâtisse 155 500 $
Évaluation du terrain 90 500 $
Total: 246 000 $
Taxes Annuelles et Dépenses:
Coût d'énergie1 815 $
Taxes d'eau72 $
Taxes municipales1 792 $
Taxes scolaires398 $
Total :4 077 $
Pour plus d'informations, contactez:
Daniel Paquette
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE PRO-2000
Agence immobilière
(514) 946-6888
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