Voir La Video
Triplex situé dans un quartier paisible à quelques pas de l'école Georges P. Vanier et l'école Harold Napper. Occupation double possible car le rez-de-chaussée (6 1/2) et le bachelor (3 1/2) sont libre pour l'acheteur. *** Rez-de-chaussée spacieux offrant de grandes pièces lumineuses, une grande salle familiale au sous-sol et un garage.
Triplex situé dans un quartier paisible à quelques pas de l'école Georges P. Vanier et l'école Harold Napper. Occupation double possible car le rez-de-chaussée (6 1/2) et le bachelor (3 1/2) sont libre pour l'acheteur. *** Rez-de-chaussée spacieux offrant de grandes pièces lumineuses, une grande salle familiale au sous-sol et un garage. Propriété située sur une rue paisible des plus recherchée à proximité du Dix130, de l'accès au pont Champlain et à quelques minutes du futur terminus pour le train (REM). De plus, vous serez à quelques pas seulement du marché d'alimentation, de la pharmacie, des écoles primaires francophone et anglophone et de l'arrêt d'autobus. Grand terrain de plus de 6500 pc. Cour privée: aucun voisin à droite de l'immeuble et aucun voisin à l'arrière. 3192 Bernard: 2e étage, Grand 5 1/2. Locataires de longue date. Loué 680$mois. Électricité et chauffage aux frais du locataire. La taxe d'eau et les frais de location du chauffe-eau sont aussi aux frais du locataire. Inclus 2 places de stationnement (l'une dernière l'autre). 3194 Bernard: Rez-de-chaussée. Spacieux 6 1/2. Valeur locative entre 1100$ et 1200$/mois avec garage, 2 places de stationnement (l'une dernière l'autre) et une salle familiale au sous-sol. Possibilité d'y ajouter une 4e chambre au sous-sol. Accès à la cour par la salle familiale. 3194b Bernard. 3 1/2. Valeur locative 550$/mois. Porte patio dans la cuisine. Possibilité pour l'acheteur d'agrandir le 3 1/2 du sous-sol pour en faire un 4 1/2 (important de vérifier avec la municipalité). Chacun des logements possède son entrée électrique et son chauffe eau. Rénovations et déclaration du vendeur: Toiture 2014. Entrées électriques remplacées en 2005. Fournaise, radiateurs et réservoir d'huile enlevés et remplacés par des plinthes électriques. Au 3192 Bernard les fenêtres furent remplacées (à l'exception de deux), les portes des balcons avant et arrière furent remplacée ainsi que le balcon avant en fibre de verre. Climatiseur mural environs 8 ans. 2 Chauffe-eau 2014 et 1 en 2009, Locations Hydro-Solution. Pas de pyrite. Rapport disponible Ippg 0 et 2. Prix sous la nouvelle évaluation municipale 2019 de 500,200$. Portes et fenêtres du 1er et du sous-sol sont d'origines. Cuisines et salles de bains d'origines.
Nbre. pièces 6
Superficie habitable
Nbre. chambres
Nbre salles de bains + salles d'eau 1 + 0
Superficie du terrain : 612.70 Mètres carrés
Genre de propriété Triplex
Dimensions du terrain : 16 X 34.12 Irr.
Type de bâtiment Jumelé
Cadastre du Québec #
Intergénération
Année de construction 1970
Dimensions du bâtiment 9.09 X 12.57 Mètres
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
Rez-de-chausséeSalon15.10x10.4 PParqueterie 
Rez-de-chausséeSalle à manger12.1x10.5 PLinoléum 
Rez-de-chausséeCuisine11.2x10.5 PLinoléum 
Rez-de-chausséeChambre à coucher principale14.7x10.4 PParqueterie 
Rez-de-chausséeChambre à coucher13x11 PParqueterie 
Rez-de-chausséeChambre à coucher11.1x8.3 PParqueterie 
Sous-solSalle familiale28x12.9 PLinoléum 
Nb. unitésNb. d'unités vacantesSuperficie UtiliséeSuperficie VacanteDescription et Informations
6 1/211
5 1/21 
3 1/211
Inclusions
Luminaires, stores
Exclusions
Chandelier dans la salle à manger, ventilateur au plafond dans la chambre. Luminaires et biens appartenant aux locataires
Allée Asphalte
Appareils en location Chauffe-eau 3
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Proximité École primaire
Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement Extérieur 6
Au garage 1
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel
Évaluation municipale :
Année : 2018
Évaluation de la bâtisse 122 400 $
Évaluation du terrain 282 900 $
Total: 405 300 $
Taxes Annuelles et Dépenses:
Déneigement / pelouse407 $
Taxes d'eau141 $
Taxes municipales3 459 $
Taxes scolaires678 $
Total :4 685 $
Pour plus d'informations, contactez:
Daniel Paquette
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE PRO-2000
Agence immobilière
(514) 946-6888
À notre connaissance, les données fournies sont à jour, mais elles devront être vérifiées auprès du courtier inscripteur pour s'assurer de leur exactitude.